技術革新とインフラ整備が進んでいる今、建設プロジェクトにはビルディングインフォメーションモデリング（BIM）を実務に取り入れる絶好の機会が訪れています。
BIMではトレーニングとデジタルツールへの投資が必要になりますが、そのメリットは予想以上です。BIMは、チームが建設資産をより効率的かつ正確に計画、設計、建設、運用するのに役立ちます。
また、リスクを軽減し、利害関係者間のコミュニケーションを改善することができます。
BIMの採用にはコストがかかりますが、プロジェクトの品質、コスト削減、イノベーションの面で潜在的なメリットがあるため、建設業界にとっては賢明な選択といえます。
BIMの定義
BIMでは、共通データ環境（CDE）を使用したデジタル情報の作成、管理、引き渡しが行われます。このプロセスは、計画、設計、建設から運用、廃止に至るまで、建設資産のライフサイクル全体に及びます。
BIM技術を採用することで、建設組織は実際の建設に先立ち、プロジェクトの正確な3D仮想表現の開発が可能になります。このように詳細なデジタル模型を作成しておくことで、全体の設計と物流計画が容易になります。
仮想表現があることにより、建築家、請負業者、エンジニアは、完成したプロジェクトを視覚化し、建設開始前に潜在的な問題に事前に対処できます。さらに、テクノロジーによって部門を超えたコラボレーションが促進され、効率性と一貫性が促進されます。
BIMの主な特徴
BIMは、効果的なプロジェクトデリバリーのための実践的な原則を幅広く包含しており、コラボレーション、正確さ、強力なビジュアライゼーションを強調しています。中でも重要なのはコラボレーションで、プロセス全体を通じて主な利害関係者からの関与を必要とします。
コラボレーションを通じた関与：技術が重要な意味を持つことは確かだが、BIMプロジェクトの成功は、主な利害関係者間の協力と、プロセス全体を通して関係者全員の積極的に参加することにかかっています。このような協力的なチームワークと共同で問題解決をすること、それこそが最終的にプロジェクトを前進させるのです。
精度の向上：BIMは物理的な資産をデジタル化された形で表し、ユーザーに豊富な情報を提供し、作業に役立つ正確な視覚的リファレンスを供給します。このように綿密な描写を行うことで、建設において最大限の精度が実現します。さらにこの技術は、材料コストとスケジュールの正確な見積もりの作成に役立ち、それによって時間と予算の両面でプロジェクトを軌道に乗せることが可能になります
没入型ビジュアライゼーション：BIM技術は、構造物の3D幾何学的な設計図の生成だけでなく、建設プロセス全体の総合的な概要という役割も持ちます。プロセスの微細な側面まで丹念に描写し、ミリ単位での空間関係や建設安全への包括的な配慮まで描き出します。
BIMのメリット
建築環境部門では、BIMはコスト削減、利益向上、サステナビリティの達成において非常に重要な役割を果たします。SmartMarketのレポートによると、回答者の55%がBIMによるプロジェクトコストの節約を経験しており、そのうち39%は最大25%削減できたと回答しています。
ROIを測定したBIMユーザーの10人中7人に投資利益率（ROI）の上昇が見られ、BIMを効率的に活用することによる成果が実証されました。このように、BIMによるコラボレーションは生産性を高め、リアルタイムの問題解決と迅速な意思決定を可能にします。さらに、BIMはプロジェクトを合理化することでサステナビリティに貢献し、最終的には炭素排出量の削減につながります。
BIMの未来
BIMは大きく進歩したが、技術が常に進化することを考えると、その可能性はまだまだ大きいといえます。私たちはこれらの進歩を注意深く追跡し、その先に続く探求を認識していきます。
将来に向けて技術の進歩とデジタルトランスフォーメーションが進む中、組織はBIMのメリットを取り入れることで、準備を整えることができます。 BIM研修と資格取得コースを通じて、BIMのベストプラクティスの育成に必要な知識とコアスキルをチームに身につけさせましょう。
